北京老旧小区监控系统升级改造解决方案-凯源恒润北京监控安装工程公司

发布日期：2023-10-16      访问量：732

北京老旧小区监控系统升级改造解决方案-凯源恒润北京监控安装工程公司

项目为某居民区电子监控探头数字化改造项目，服务期（实施工期）：90天，质保期不低于1年。按政府《居民住宅小区技术防范技术要求》，参照《DB31/294-2018住宅小区安全技术防范系统要求》，根据技防数字监控系统要求和特点，设计、配置、安装提供符合示范标准要求的数字型监控系统。

综上所述，并按照投标文件要求及《居民住宅小区技术防范技术要求》，《DB31/294-2018住宅小区安全技术防范系统要求》两个文件要求，结合某居民区治安的实际情况，进行了现场勘察和现有系统的调研。在项目管理角度需要满足以下要求：

1、人力资源配置必须满足项目工期需要。

2、项目施工现场过往行人及施工人员的安全保障。

3、项目相关资料必须与项目实际情况对应，有据可查。

在项目技术角度需要满足以下要求：

1、全部改造为网络监控设备

2、视频监控分辨率必须为1080P及以上 

2、网络传输线路带宽及交换机交换能力必须满足现有视频画面传输性能要求。3、录像存储时间必须≥30天。

覆盖范围包括：主要是户外室内视频监控总点位218个。

一、主要设备要求

1、主要前端摄像机

1)产品需求：按照监控行业规范，所有监控摄像机均宜选用社区街道、具有高性价比的品牌和产品。支持H265视频压缩算法高性能网络传输的摄像机产品。

2)技术要求：各监控点位均采用IPC数字类型监控摄像机。摄像机必须具有良好的宽动态、背光补偿、强光抑制、3D降噪、图像翻转功能；室外摄像机必须具有低照度、强光抑制、防浪涌、防雷功能；高速球机必须具有良好的电磁屏蔽和散热效果、低速转动不抖动；夜视效果半球20米以上，室外枪机40米以上并具有断电记忆功能，高速球机必须100米以上红外距离。

施工要点：新增摄像机的安装应符合标准规范，均采用墙壁明装或室外立杆形式，室内安装高度不低于2.5m，室外不低于4m，讲求隐蔽、美观，不易受人为破坏；前端设备供电，可根据现场实际情况，在最近保安值班室或弱电井处取电，并做标注方便日后维护； 通过光纤、网线、交换机等将监控点视频图像传送到各片区监控中心；摄像机安装高度根据当地的地理环境确定，杆柱应安装牢固，防止摆动，杆柱、摄像机应安装在可以全面监视主要区域的位置；

设备箱采用钢板、热镀、喷塑，安装位置应尽量靠近摄像点。注意安全、绿化、风水、美观、防昆虫动物、防潮、防水等，设备箱底部距离地面高度不能少于2.5米。室外线路需用线管套住，线管（槽）拐弯时，其最小的弯曲半径不应小于管（槽）内最粗电缆外径的10倍。防雷接地：监控中心、各监视点安装电源防雷器。各个前端设备安装电源、视频、控制线防雷器。所有设备金属外壳和机架、设备箱、配线箱、杆柱、防雷器均应有良好的接地。要求在监控中心、取电处接电网地线外，所有前端设备箱旁设置地极重复接地。接地标准按国家有关防雷接地标准执行。

2、机房NVR

1)产品需求：按照监控行业规范，所有NVR均宜选用适合社区街道、具有高性价比的品牌和产品。

2)技术要求：系统必须稳定可靠；必须采用双千兆网卡，支持聚合冗余、负载均衡；可24小时开机运行；提供配置数据导出备份机制，断电回复后能够在无人干预的情况下自动恢复到正常工作状态；支持对IPC摄像机的统一管理，支持IPC摄像机的添加、删除、修改、配置、查询等功能；支持NTP时钟同步功能。必须提供HDMI、VGA显示输出接口；硬盘盘位数量，需满足存储30天的需求；必须支持H265高性能压缩算法。

3)安装要点：NVR安装在物业监控室的监控工作台中，宜选择照明良好不被阳光直射的室内空间。

3、监视器

1)产品需求：按照监控行业规范，监视器宜选用适合社区街道、具有高性价比的品牌和产品，为了空间节省考虑，优先考虑LED视频监控监视器。

2)技术要求：要求最高分辨率为1920 x 1080；支持优质画像DNIe (数字自然图像处理引擎)；最好带有钢化玻璃保护屏幕；

3)安装要点：监视器应牢固的安装在物业监控室工作台中，显示屏不宜被阳光直射。显示信号电缆应捆扎牢靠、不存在线缆虚接等现象。

二、视频监控拓扑图设计

考虑到工程设计的定位及数字化视频产品的成熟与发展，本设计视频监控系统采用网络高清架构，前端摄像机采用高清、传输采用基于局域网的网络传输、并由嵌入式网络硬盘录像机NVR进行本地存储；整个系统和网络可靠、稳定、性价比较高。视频监控系统拓扑示意图如下：

根据每个社区不同的点位分布采用网络线缆或光纤进行视频监控信号传输，点位距离机房超过90米的点位使用光纤，90米以内的点位使用网络线缆。设备性能参数见设备详单和本方案设备选型介绍。

一、摄像机安装标准

1、所有摄像机均采用H265算法，分辨路1080P，提供厂家合格证及说明材料。

2、安装牢固美观，可抵抗6级大风。

3、线路接头、电源模块等做好防水。

4、监控摄像机没有默认密码。

5、摄像机贴有IP地址编号标签，标签防腐防水。

二、线路安装标准

1、所有线路均穿PVC B级管进行保护，水泥地面马路使用抗压管或镀锌钢管。

2、管线横屏竖直保证美观牢固。

3、电源线路符合设备功率要求。

三、NVR及交换机

1、各片区选用交换机符合网络带宽计算标准，并有10%的冗余扩展性。

2、NVR、交换机安装在机柜内必须牢固，不晃动，贴有管理员账号密码机管理IP地址。

3、交换机网络跳线使用理线架、配线架进行整理并贴有标签标识。

4、电源线路符合设备功率要求。

5、前端交换机为金属外壳的工业交换机，可抗高温高湿，见设备清单和参数。

项目类型为社区视频监控项目，在项目实施和技术方面的难点有：

1、片区多点位分散

2、施工环境复杂 

3、线路施工难度大。

本施工方案以智能化弱电系统工程行业规范为依据，结合贵方提供的基本需求和工程实际情况，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、政府的有关规定，再结合我公司的施工管理能力、技术储备力量及多年系统集成工程的设计施工经验编制的。

优秀的施工组织与管理能力，是保证工程质量、工期进度、安全生产、成本控制、提高顾客满意度的前提！良好的施工管理能力在施工效率、节约工程施工成本、保证施工现场安全等方面有着积极的作用。

一、施工范围

某区某路街道 13 个居委会下属24个街坊；1个机关下属2个点位；共218个点位的视频监控设备。

二、产品范围

产品范围 交付产品包括：监控设备（如：监控摄像机、NVR、监视器、键盘、鼠标、监控软件）。

三、施工范围

施工范围包括：所有硬件设备的安装调试、弱电线缆敷设、动力电缆敷设、系统培训等。、

四、管理范围

管理范围包括设备安装、线缆敷设等安装技术人员的指导管理；线缆、设备空间的协调，管理工作由工程双方共同进行。

五、施工准备阶段

1、熟悉和审查设计图纸，了解图纸设计意图，掌握设计内容及技术条件，会审图纸，核对土建与安装图纸之间有无矛盾和错误，明确各专业间的配合关系。

2、审核智能化系统承建商的深化设计图纸，组织好技术交底、图纸会审工作，包括设计单位与工程承建商，工程承建商与设备供应商之间的技术交底，组织业主、设计、设备供应商、工程承建商按照工程的性质、图纸设计内容等分专项组织图纸会审，并形成各方共同签字认可的图纸会审纪要。

3、组织智能化各子系统设备供应商，相关机电设备供应，工程承建商进行工程施工界面的协调和确认，进而编制智能化系统工程时间进度计划表，包括系统施工图的确认或二次深化设计、设备选购、管线槽架施工、材料设备进场验收、设备安装、系统调试运行、开通，系统竣工验收和培训等工作的时间计划安排；工程施工界面协调和确认包括各子系统及独立设备，智能仪表接口界面的划分与确认，形成纪要文件。

4、严格审查工程承建商编制的施工组织设计和施工方案。

5、严格执行材料设备报审制度，认真落实材料设备的进场检验，签署材料、设备报验单（或报审表）；

六、施工安装阶段

1)预留孔洞、预埋件的尺寸及定位的施工质量检查和监督。

2)隐蔽工程施工中检查、结束后必须进行及时严格的验收。

3)预埋及安装线管材质及施工质量的检查和监督。

4)线槽、桥架规格型号、材质及安装施工质量的检查和监督。

5)线缆规格型号、质量及放线敷设施工质量的检查和监督。

6)主控设备质量及施工安装质量的检查和监督。

7)各系统监控点表、工艺参数配置表、各系统的联动方式表的审查确认及检查和监督。

8)严格控制设计变更及工程现场签证，建立由业主、监理、设计、施工四方共同把关的技术核定制度。

七、系统调试阶段

1)调试大纲及调试方案的审查和监督。

2)各子系统及独立设备、智能仪表接口界面的审查和监督。

3)系统试运行的参数统计和对照设计方案的技术要求进行质量分析。

4)各系统独立试运行需在24小时以上，联动试运行需在48小时以上。

   对贵方的招标文件我司对售后服务内容承诺如下：我司所承诺的售后服务内容包括：各监控点位的现场周期巡检、电话支持、现场支持、紧急故障排除、软件补丁升级、硬件的更换、返修、电源系统设备检查及告警测试，设备巡检等服务。以下为承诺条款细则：

售后服务承诺

一、售后服务内容说明

1、在系统交付业主使用后，我司负责提供使用培训和一年的免费维修服务。在此期间，我司每三个月电话回访一次，并根据实际情况上门服务；

2、提供非人为损坏的备用设备、配件及维修服务、工具、软件等；

3、定期对所有设备进行灵敏度测试和可靠检查，并更换故障设备；

4、不可抗因素以及人为因素造成的设备损坏，需收取设备成本或维修费用；

5、在免费维修保养期内，工作人员每次到现场都需将工作内容详列并经业主书面确认；

6、因维护需要将系统部分设备停机，提前通知业主；

7、我司将为用户提供随时的技术咨询服务，及时解决用户在系统应用中所发现的问题。技术服务热线：

8、我司承诺接到故障维保电话后，保修专业人员4小时内到现场、8小时内修复，紧急情况我方可提供备用设备。

9、每月一次的故障分析报告分送到街道平安办。

10、每个季度提供巡检报告分送到街道平安办。

二、售后服务期限说明

1、一年的免费保修服务有效期从工程验收之日（用户在完工报告上签字之日算起）开始算第一天，以一个自然年为一个免费维修服务周期。

2、免费维修期结束后我司继续提供一年的维护服务，根据实际情况只收取成本费。

3、一年成本维修结束后，提供有偿服务。